Место для расположения микрорайона было выбрано в южной части Тирасполя, примыкая к существующему микрорайону Южный.
Для строительства необходимы работы по выведению из эксплуатации почв на территории выбранного участка, разравнивание неровностей рельефа и перенос вышек линий электропередач.
Главный въезд в микрорайон осуществляется с улицы Ленина
Площадь участка за исключением парковых зон и набережного сквера — 63,5 ГА
Площадь прилегающей парковой зоны и сквера на набережной — 14 ГА.
Общая площадь участка — 75,5 ГА
Расчетное число жителей — 9700 человек
